宿州青年公社_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅、公寓,高层,商铺,商住,

　　项目特色 酒店式公寓,配套商品房

　　建筑类别 板楼 塔楼 多层 高层

　　装修状况 毛坯

　　环线位置 暂无资料

　　所属商圈 暂无资料

　　容 积 率 3.50

　　绿 化 率 33%

　　开盘时间 2013-06-01

　　交房时间 2013-07-03

　　物 业 费 暂无资料

　　物业公司 暂无资料

　　开 发 商 宿州大泽林木实业有限公司

　　预售许可证 2013-081

　　售楼地址 浍水路与拂晓大道交汇处

　　物业地址 埇桥区浍水路与拂晓大道交汇处

　　交通状况 1路、9路、10路、12路，紧邻宿州快客站，徐州观音机场、合肥机场宿州候车厅，京沪高铁

　　青年公社房价 均价3138元/平方米

　　项目配套

　　周边单位：

　　光彩城大市场、快客站、高速出入口

　　教育：

　　光彩美庐幼儿园，三十处幼儿园，光彩小学，安徽工程技术职业学院

　　银行：

　　建设银行、邮政储蓄、农村信用合作社

　　购物：

　　东侧菜市、超市

　　医疗：

　　矿务局医院,美庐社区医院，三十处卫生院

　　购物/餐饮/休闲/娱乐

　　英皇国际俱乐部、神话KTV、速8酒店、三十处菜市街

　　休息亭、花园

　　交通状况

　　1路、9路、10路、12路，紧邻宿州快客站，徐州观音机场、合肥机场宿州候车厅，京沪高铁班车始发站

　　建材装修

　　砖 水泥墙

　　楼层状况

　　1栋18层高层的商务公寓，分南楼、北楼。

　　车位信息

　　停车位:近400个 停车面积：6558㎡

　　项目简介

　　青年公社位于浍水路以北、三八路以东，总建筑面积49210平米，1幢18层高的商务公寓，采用超前卫设计理念，倾力打造成宿州首席新锐商务公寓。一层、二层为商铺，三层以上为公寓。

　　设计理念

　　1、以“观念超前、整体协调、定位恰当、结合市场”为总设计思想

　　2 、综合运用生态学和城市设计理念，以人的生活模式作为整个设计的切入点，贯穿由内到外的设计理念

　　3、尝试设计新方法和新思路，强调人性化设计，体现“以人为本”的设计思想

　　总体规划

　　1、设计意图在于合理的、清晰的安排整个空间功能要求，创造流畅的室内外空间

　　2、充分结合用地现状，设计为一栋回字形综合楼，围绕主楼形成环形消防车道及生态停车场，建筑首层东西面各设置了公寓大堂形象入口

　　3建筑自身围和形成的内天井，使空间充满张力，给场所带来充足的光线与通风，使每个住户都能享有良好的生活资源

　　4、层层退台，减轻了体量对周边环境的压迫感，主次分明，使建筑与城市空间融为一体，形成宜人的空间氛围

　　功能设计

　　1、动静交替，参差有致

　　2、商务公寓采用超前卫趋势的设计思路，两层高的复式公寓采用前后相互错位的叠加方式

　　景观设计

　　1、生态景观，外借内造

　　2、回形的建筑布局最大限度的利用了城市景观，内花园与城市景观形成内外双重绿色视线通廊

　　立面设计理念

　　1、本项目以宁静、自然、清新、健康、现代为主题，追求地域性的文化内涵和人文精神及简洁明快、具有清新气息的现代格调

　　2、简洁丰富的外立面赋予建筑个性化色彩，同时又能将建筑很好的融入周边环境之中

　　3、为了反映出具有时代感的地方特色，细部设计力求精致，统一于造型设计之中，大范围的整体感与精致的细部设计，使人在不同距离上产生不同的视觉效果。

　　相关信息

　　占地面积:11326平方米

　　建筑面积:49216平方米

　　开工时间:2010-05-01

　　竣工时间:2012-10-01

　　开发商:宿州大泽林木实业有限公司

　　按揭银行:中国工商银行,中国银行,中国农业银行

　　工程进度:10月1日交房(2014-06-25)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数604户 当期户数200户

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